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„Der qm-Preis steigt, kaufen Sie jetzt“, „100 qm2 für 300.000 Euro“
So klingen oft Schlagzeilen und Werbeangaben in Immobilieninseraten. Die Formel für den Quadratmeterpreis wäre beim hier vorgestellten Immobilieninserat recht einfach: 3.000 Euro kostet in diesem Angebot ein Quadratmeter Fläche. Neben diesen Angaben über den Preis pro Quadratmeter wird der Immobilienpreis von vielen Faktoren beeinflusst. Der wichtigste ist die Lage Ihrer Immobilie.
Neben den sehr formalisierten Verfahren der Immobilienbewertung, die Geld kosten, gibt es das kostenlose Online Wertermittlungs-Tool. Es analysiert die Angebotspreise aus Inseratportalen. Ein solches Ergebnis ist für eine grobe Schätzung sehr gut geeignet.
Wenn es allerdings rund um die Immobilie komplizierter wird, etwa, wenn Sie Ihre Immobilie aufgrund einer Scheidung oder Erbschaft verkaufen wollen, dann sollen Sie über den Einsatz eines professionellen Gutachters nachdenken. Dieser führt dann ein professionelles Verkehrswertverfahren für die Kaufpreisberechnung durch.
