Haus schätzen lassen: Wer macht das?
Der Verkehrswert eines Hauses oder einer Wohnung wird im Regelfall durch einen unabhängigen Sachverständigen / Immobiliengutachter ermittelt. Ein solcher Gutachter erstellt ein sogenanntes Wertgutachten.
Alternativ besteht die Möglichkeit, den kostenlosen Online Immobilienwertrechner vom ImmoNetzwerk zu nutzen. Mit diesem erhalten Sie bereits nach kurzer Zeit eine Schätzung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie. Der Rechner benötigt dabei nur wenige Informationen um den Wert des Hauses auf Basis des Vergleichswertverfahrens zu schätzen.
Wie funktioniert das Schätzen eines Hauses?
Zur Ermittlung des Verkehrswerts einer Immobilie kommen abhängig von der Art der Immobilie verschiedene Verfahren zum Einsatz:
In die Immobilienbewertung fließen beispielsweise Daten zur Lage, der Ausstattung sowie der Beschaffenheit des Hauses ein. Der Wert des Hauses basiert dabei auf auf Schätzungen des Sachverständigen.
Haus schätzen lassen: Kosten
Wie hoch die Kosten für das Schätzen eines Hauses sind, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ausschlaggebend ist in erster Linie, von wem Sie Ihr Haus bewerten lassen.
Wenn Sie Ihr Haus durch einen Sachverständigen schätzen lassen, ist der Preis grundsätzlich verhandelbar. Oftmals richtet sich dieser jedoch noch nach der Verordnung über Honorare für Architekten und Ingenieure (HOAI). Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass sich der Preis des Gutachtens meistens nach dem erwarteten Verkehrswert der Immobilie richtet. Für ein Vollgutachten können Sie mit rund 800 - 2000 € rechnen.
